Der "iShares European Property Yield UCITS ETF EUR (Dist)" ist ein börsengehandelter Investmentfonds (ETF, Exchange Traded Fund). Er bezieht sich auf den FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe ex UK Dividend+ Index. Dieser Index spiegelt die Entwicklung von europäischen Aktien mit hoher Dividendenrendite wider. Der ETF bildet den Index durch vollständige physische Replikation ab, er enthält also genau die Wertpapiere des Referenzindexes. Die Erträge (Dividenden) des ETFs werden an den Anleger ausgeschüttet. Die Fondsgesellschaft iShares weist eine Gesamtkostenquote (TER) von 0,40% pro Jahr aus. Die durchschnittliche jährliche Abweichung von der Indexentwicklung (Tracking Difference) seit 2008 betrug -0,20% pro Jahr. Damit war der ETF für den Anleger deutlich günstiger als es die TER suggeriert und hat sogar die Indexentwicklung übertroffen.